اسکلت پيش ساخته ساختمان :
اسکلت پیش ساخته ساختمان به این معناست که کل ساختمان، خانه یا بخشی از آن ابتدا در یک کارخانه ساخته می شود. به عنوان مثال، قاب (یا اسکلت) ساخت و ساز فولادی از پیش مهندسی شده در یک کارخانه ساخته می شود و سپس از کارخانه ها به محل کار با کامیون بارگیری می شود و به عنوان یک نصب عظیم فقط در محل نصب می شود.
پیش ساخته فرآیند ساخت اجزای کل ساختار ساختمان در کارخانه ها یا سایر سایت های تولیدی و سپس انتقال آن از محل تولید به جایی است که ساختمان قرار است ساخته شود. سپس تمام اجزاء فقط مونتاژ یا زیر مونتاژ می شوند تا ساختار نهایی ساختمان ساخته شود.
یکی از نکات اساسی در عمران و معماری ، حصول اندازه های بهینه می باشد ؛ به بیانی دیگر مهندسین سازه برای ساخت یک بنا ملزم به محاسبه دقیق محل قرارگیری هر جزء و میزان مواد اولیه می باشند .
در همین مورد نیاز به یادآوریست که نقطه بهینه به مقداری گفته می شود که حداکثر استانداردهای خانه سازی در آن اعمال و رعایت شده باشد که هرگز به معنی ارزان ترین ، مقاوم ترین یا زیباترین حالت ساخت نمی باشد .
به عنوان مثال اگر یک سازنده به منظور افزایش استحکام سازه یا کاهش مواد دور ریز در ساخت یک سوله ، تعداد بولت ها ، عرض بال ها یا طول ماهیچه ها را زیادتر کند ، اگرچه مقاومت ساختمان افزایش می یابد ، ولی از سوی دیگر نیز جذب نیرو و لنگر نیز بیشتر شده و منجر به واژگونی فونداسیون در پای ستون مربوطه می شود ؛ در نتیجه یکی از اصلی ترین وظایف کارشناسان امر و بزرگترین وجه تمایز آن ها با متخصصین تجربی ، یافتن همین استانداردهای حداکثری بدون اخلال در پارامترهای دیگر می باشد .
در ساخت ساختمان پیش ساخته ، در وهله اول به دلیل تجربه مهندسین و تکنسین های بخش اجرایی ، نقطه بهینه ساخت یک سازه بنا به بودجه و توقعات کارفرما استخراج می گردد . در ادامه نیز به دلیل اینکه ستون ها پیش از انتقال به کارگاه و نصب دائم ساخته می شوند ، احتمال تغییر در ساختارشان بسیار کم بوده و اتفاقاتی نظیر از هم گسیختگی ، تخریب یا تغییر شکل اجزا در اثر تنش و کرنش به وجود نمی آید .
در حالت کلی ، اسکلت ساختمان پیش ساخته به دو نوع سبک و سنگین تقسیم می شود .
در ساختار ساختمان پیش ساخته سبک ، ستون های فلزی بر روی سطح زمین نصب شده و این سازه بدون نیاز به خاک برداری ، مگر ریزی ، بستر سازی و آرماتوربندی آماده احداث می گردد . حذف این مراحل سبب می شود تا علاوه بر صرفه جویی چشمگیری در هزینه ها ، زمان انجام کار نیز کوتاه تر شود . شاید این نوع ساختمان پیش ساخته در ابتدا سازه ای سبک و غیر مقاوم به نظر برسد ، اما آزمایش های سختی سنجی مقاومت بیشتر آن را در مقابل بلایای طبیعی در برابر ساختمان های سنتی ساز تائید کرده است .
از دیگر محاسن این سازه نیز می توان به امکان دمونتاژ و انتقال آن به جای دیگری اشاره کرد . ساخت سازه ای موقتی در شهر و جابجایی آن ، مثالی دور از ذهن و غیرمنطقی به نظر می رسد ، اما اگر مجموعه هایی را در نظر بگیرید که موظف به ساخت کمپ هایی موقتی برای اسکان نیروهای خود در اماکنی دور افتاده هستند ، استفاده از این سازه ها مقرون بصرفه و عقلانی محسوب می شود . امکان پارتیشن بندی و طراحی فضای داخلی پس از احداث نیز از دیگر ویژگی های این نوع اسکلت بندی می باشد ، خصوصیتی که سبب می شود تا با تغییر پروژه ها و ساکنین این ابنیه ، تعداد و کاربری اتاق ها نیز بدون تحمیل هزینه ای اضافی به مجموعه تغییر کند .
صرفه جویی در هزینه در کل پروژه با استفاده از اسکلت پیش ساخته :
-
- درگیر شدن زود هنگام پیمانکار ساخت اسکلت فلزی در فرآیند طراحی
- دهانه‌های بزرگتر بدون ستون
- اشغال عبور و مرور بسیار کم در سایت
- فولاد یک فرم با دوام از ساخت و ساز است که الزامات عمر ساختمان را برآورده می‌نماید.
- ساخت و ساز اسکلت فلزی ستون‌های لاغرتر را فراهم می‌کند که موجب افزایش بهره از سطح کف طبقات می‌شود.
- مزیت اسکلت فلزی شامل نسبت مقاومت بالا به وزن است که موجب کاهش هزینه فنداسیون می‌گردد.
- ساخت قطعات اسکلت فلزی در خارج از سایت ساخت و ساز موجب کاهش هزینه در طول اجرای پروژه می‌شود.
- اسکلت از پیش ساخته موجب می‌شود که شرایط آب و هوایی کمترین تاثیر را بر روند اجرا داشته باشد.
- شیوه کارا و کم هزینه برای حفاظت از آتش سوزی قابل استفاده است.
- یکپارچگی ساده خدمات مختلف
